证、建设施工许可证这些之后，获准预售卖房，建造完房产，最后绿化、周边、完工。 土地、各种税、建安这些成本不少。 关键问题是，这些成本往往并不需要开发商自己掏钱。 有个三到五成的自有资金，证件齐全后就能获得银行贷款，足够支撑剩下的开发工作，预计三四十亿人民币的总投资，以四海国际账面上的钱，差不多已经够用，哪怕独占整个项目都没问题。 苏业豪查缺补漏完，遗憾于老爹不愿听他先开发游乐商业设施，最后再开发住房项目的提议。 应该是担心回本速度慢，资
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