明湖大厦早就已经是李谦私人持有的物业，目前以长期租赁的形式，租给明湖文化公司。而顶楼的半边露天阳台，占地两三百平方，相当开阔，最初是音乐部、影视部那边的不少人躲出来抽烟的地方，后来明湖文化出钱，进行了相当考究的装修，最终把这一片地方做成了明湖文化内部的高级茶座。 各个部门的人要喝杯茶来杯咖啡提提神，或者约了人要长谈，往往都会选择这里——这里拥有极佳的视野、环境，考虑到公司一众大佬都是老烟枪，还安装了特别高档的换气设备，所以，是不限制抽烟
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